L’acquisition d’un bien immobilier neuf situé dans les départements et territoires d’outre-mer, donne droit à une réduction d’impôt de 50% de la surface défiscalisable
( 10% par an, pendant 5 ans ).
Le logement sera la résidence principale du locataire.
La base défiscalisable est de :
• 1 778 € HT (surface défiscalisation en Nouvelle-Calédonie)
• 1 761 € HT (surface défiscalisation en Polynésie Française)
• 1 796 € HT (surface défiscalisation pour les autres départements d’outre-mer)
Exemple:
Acquisition d’un logement neuf de: 120 000 € HT (base défiscalisable) = Réduction d’impôt: 60 000 € au total ( 12 000 € de réduction d’impôt par an, pendant 5 ans )
La location doit durer 6 ans.
C’est un excellent support de défiscalisation pendant 5 années.