Plus de 15000€ d’impôt
SOLUTION « LMP »
(Loueur meublé professionnel)
Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (L.M.P.) est un des leviers patrimoniaux les plus puissants. Il est réservé aux bailleurs enregistrant des recettes locatives supérieures à 23 000 € par an et nécessite une inscription préalable au RCS. Ce statut concerne les contribuables très fortement imposés.
Pour quelles raisons investir :
- Bénéficier de revenus nets d’impôts pendant plus de 20 ans
- Récupérer les 19.6% de TVA sur votre acquisition
- Réduire vos impôts
- Etre exonéré de taxation sur la plus-value à la revente (après 5 ans)
- Bénéficier d’avantages fiscaux supplémentaires si vous êtes à l’ISF
- De vous constituer une retraite confortable, non fiscalisée
INFIVEST vous accompagne totalement :
- Montage de votre dossier de façon optimale
– Rédaction du dépôt des statuts de la société
– Inscription au registre du commerce et des sociétés
– Validation et certification du bilan comptable
– Déclaration fiscale
– Suivi juridique et fiscal
SOLUTION « MALRAUX »
(Monuments historiques)
Cet investissement concerne les contribuables fortement imposés (+ de 30000€ d’impôts)
Infivest choisit des opérations prestigieuses, dans des immeubles anciens classés, en centre ville ou proches des centres urbains, et propose des appartements de très grande qualité.
Pour quelles raisons investir :
- Déduction de la taxe foncière, des charges, et des intérêts d’emprunts de vos revenus locatifs
- Abattement forfaitaire de 14% sur les loyers
- Valorisation sécurisée de votre investissement
- Imputation sans limite des déficits fonciers (sur travaux notamment)
De plus, grâce à ce dispositif, vous créez :
– Un patrimoine immobilier de qualité
– Un capital pour votre retraite
– Une très forte défiscalisation
SOLUTION « GIRARDIN »
Cette réduction d’impôts concerne l’investissement d’un logement neuf en Outremer, à des fins de location et/ou d’habitation, à la condition qu’il constitue la résidence principale de son occupant.
Pour quelles raisons investir :
- Très fortes économies d’impôts sur une courte durée
- Récupérer jusqu’à 50 % de votre investissement en réduction d’impôts
- Bénéficier d’un retour sur investissement très rapide
La réduction d’impôts de 50 % se répartit à raison de 10 % par an pendant 5 ans.