PERIAL vient d’acquérir pour 14 millions d’euros un immeuble à usage de bureaux de 3.427 m² à Boulogne Billancourt pour deux de ses SCPI : PF1 à hauteur de 60% et PFO à hauteur de 40%.
La nouvelle acquisition porte sur un immeuble à usage de bureaux et activités tertiaires en R+1 avec 76 parkings en sous-sol. L’immeuble est loué à trois locataires : AIGLE (entreprise de textile), COM QUOTIDIENS (régie publicitaire), PILOTIS (organisme de formation) avec un bail de 9 ans dont 6 ans fermes.
« La gestion des SCPI PF1 et PFO reste très active, bien qu’étant fermées, ce, dans le but constant de valoriser leurs patrimoines et de garantir un rendement performant pour nos investisseurs », souligne Jean-Christophe Antoine, Directeur Général de PERIAL Asset Management.
Pour rappel, la SCPI PF1, créée en 1966 est la première SCPI de PERIAL et l’une des plus anciennes et des plus importantes du marché d’immobilier d’entreprises. Sa capitalisation atteint 301 millions d’euros fin 2009 et 200.000 m², et regroupe plus de 11.000 associés.
PF1 affiche depuis sa création un TRI annuel moyen de 10,25%. Elle est investie pour 45,40% en région parisienne, 39,14% en Province, 15,46% à Paris.
La SCPI PFO a été créée en 1998 et a bénéficié d’un cycle immobilier favorable. Cette SCPI de rendement a connu une croissance régulière, par augmentations de capital successives pour atteindre plus de 300 millions d’euros de capitalisation pour 4.000 associés à fin 2009. Elle est investie pour 56,15% en Province, 42,24% en région parisienne et 1,62% à Paris.
