SCPI URBAN PATRIMOINE
page mise à jour le 24 Mars 2011
SCPI Urban Patrimoine : Avancée des investissements et des développements 2011 :
Investissements SCPI Urban Patrimoine :
La première acquisition à été signée la semaine dernière dans le sud de la France. Il s’agit d’un immeuble de caractère dans le centre ville de Sète, commune de l’Hérault ( Languedoc Roussillon ).
Ville très touristique , située entre la Méditerrané et L’Etang de Thau, Sète est tout proche de Montpellier et son activité économique est notamment soutenue par les activités portuaires ( premier port de pêche en Méditerrané ).
Une présentation avec quelques photos vous sera disponible très prochainement.
Produits 2011 :
Nous vous rappelons que la SCPI Urban Patrimoine est toujours ouverte à la commercialisation jusqu’au 30 Juin 2011.
Notez que la hausse des taux à venir ( et déjà constatée en réalité ) est un argument pour se positionner rapidement sur un investissement immobilier .
L’année 2011 sera marquée pour Urban Premium par l’arrivée de deux nouveaux produits en cours d’agrément. Toujours dans la même philosophie de l’investissement en centre ville , nous vous proposerons tres bientôt les produits suivants :
- Une SCPI Scellier
o Urban Patrimoine II prendra la suite d’Urban Patrimoine I.
- Une SCPI Malraux
o Investissement dans des immeubles à rénover en secteur sauvegardés, présentant 36 % de réduction d’impôts sur le montant des travaux ( environ 70 % de l’investissement ) ; l’année de souscription.
- Une SCPI de Deficit Foncier
o Cette SCPI vise l’acquisition de biens immobiliers anciens à rénover ( environ 70 % de l’investissement ) , intégrant des mûrs de commerce en pied d’immeuble, situés dans les quartiers vivants et commerçants des centres-villes.
o Le souscripteur se crée du déficit foncier à hauteur des travaux engagés par la SCPI.